הגשת מסמכים מנהל מקרקעי ישראל

חשיבות הגשת המסמכים לרמ"י

רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) היא הגוף הממשלתי האמון על ניהול רוב קרקעות המדינה, ומשכך היא מהווה צומת מרכזי ברוב העסקאות וההליכים המשפטיים הקשורים בנדל"ן בישראל.

בעלי זכויות, עורכי דין, יזמים וכל גורם המעורב בעסקת מקרקעין, נדרשים להגיש מסמכים שונים לרמ"י כדי לקדם הליכים כגון:

• העברת זכויות: רישום זכויות של בעלים חדשים או חוכרים.

• הסכמה להעברת זכויות בטאבו: קבלת אישור רמ"י לרישום בטאבו.

• חתימה על חוזים או עדכונם: טיפול בחוזי חכירה או פיתוח.

• תשלום דמי היוון או דמי הסכמה: ביצוע תשלומים וקבלת אישורים.

• בקשות לאישור תוכניות: הגשת תוכניות בנייה או שינוי ייעוד.

​

הגשת המסמכים באופן מדויק ומלא היא הכרחית כדי למנוע עיכובים משמעותיים בהשלמת העסקאות.

הליך הגשת המסמכים לרמ"י

תהליך הגשת מסמכים לרמ"י דורש לרוב נוכחות פיזית של מוסר המסמכים או שליח מטעמו בסניף הרלוונטי. הליך זה כולל לרוב את השלבים הבאים:
 

1. הכנת התיק: איסוף כל המסמכים הדרושים כגון טפסי בקשה, חוזים חתומים, אישורי תשלום, ייפויי כוח, ונסחי רישום מקרקעין.

2. נסיעה לסניף: הגעה פיזית לסניף רמ"י האזורי המטפל בנכס או בבקשה.

3. המתנה ומסירה: המתנה בתור והגשת המסמכים לפקיד הקבלה או למחלקת המידע הרלוונטית.

4. קבלת אישור מסירה: קבלת חותמת "נתקבל" או אישור מסירה רשמי אחר שמאשר את קליטת המסמכים במערכת רמ"י.

חשוב לדעת: כל סניף רמ"י עשוי לדרוש פרוטוקול מעט שונה, ולכן יש לוודא מראש את שעות הקבלה והדרישות הספציפיות להגשת המסמכים.

חשיבות הזמן בהגשת מסמכים לרמ"י

פעולת הגשת המסמכים לרשות מקרקעי ישראל דורשת זמן יקר. כל נסיעה לסניף, במיוחד בסניפים מרכזיים, כרוכה בעמידה בפקקים, מציאת חנייה, והמתנה ארוכה בתורים.

עבור אנשי מקצוע המטפלים במספר תיקים במקביל, הזמן הזה בא על חשבון הטיפול השוטף בלקוחות וקידום העסקאות.

על מנת לחסוך לך את הזמן והמשאבים הנדרשים להגשת מסמכים לרמ"י, הקמנו את שירות השליחויות המקצועי שלנו. אנו מתמחים בשליחויות משפטיות ובהגשת מסמכים לגופים ממשלתיים ורגולטוריים.

שירותי השליחויות שלנו לרשות מקרקעי ישראל כוללים:

• איסוף מהיר: שליח מטעמנו יגיע לאסוף את התיק המוכרן ישירות מהמשרד שלך.

• הגשה יומיומית: הגשת המסמכים לסניף רמ"י הרלוונטי מהיום להיום.

• קבלת אסמכתא: השליח יוודא קבלת חותמת רשמית/אישור קליטה מטעם רמ"י.

• החזרת האישור: אישור המסירה מוחזר אליך מידית, כראיה לקליטת המסמכים.

אנו נעזור לך גם בשליחויות נוספות

הגשת מסמכים לרמ"י אינה הפעולה היחידה שבה תוכל להיעזר בנו.
ב uget.today אנו מציעים שירותי שליחויות מקיפים לעולם הנדל"ן והמשפט, הכוללים בין היתר:

• לשכות רישום מקרקעין (טאבו): הגשת בקשות לרישום נכסים, הוצאת נסחי טאבו, וטיפול בפרוצדורות רישום אחרות.

• בתי משפט והוצאה לפועל: הגשת כתבי בי-דין, פתיחת תיקים, ופעולות נוספות.

• רשם החברות והאגודות השיתופיות: הגשת מסמכים ועדכונים לגופים אלו.